中国支出者报报导(记者张恒)“家中突然断电了,政府电网大连中山区供电公司的维修工人检查后告诉我 ,我们家户内电路完好,断电原因可能是从电表进入家中这段电缆出现了难题 。按照电表前归电力公司 、电表后归读者的tmgm外汇网址原则,需要住户自己想办法处理 。”近日大连吴先生向《中国支出者报》记者反映,他在该小区住了20多年,一直以为只有家里的电路坏了才该读者自己管 ,从没听说过维修责任还有表前表后之说 。
更让吴先生不能理解的是,他家的电表距家中有150多米之远,也就是所谓的表后距离是150米。吴先生介绍说,他们小区电表都统一在楼的西侧,吴先生住在偏东的位置 ,且这段电缆全部埋在地下1米多深的地方。如果找大连电力部门施工,大约需要四五万元,TMGM外汇平台监管自己机构施工也需要两三万元。
记者在该小区采访时了解到,小区住户的水表也涉及这个难题 。该小区的自来水表统一在楼的西侧 ,与电表箱遥遥相对,已经有七八户居民户外水管出现漏点 ,自来水集团也以表前表后作为产权责任分界点,居民水表后出现事故,维修一次少则七八千元,多则2万多元。
11月25日 ,《中国支出者报》记者针对该小区因水电“表前表后”的责任分界点引发的支出纠纷 ,采访了物业、众汇开户政府电网 、自来水集团 、法律学者等,探究水电表表后维修费用到底应该谁来承担。
业主:家里断次电,损失4万多元
吴先生告诉记者,出现断电现状后,他们通过物业帮助协调 ,政府电网大连中山区供电公司派来了修理班长,检查后发现 ,故障是从电表后段到入户这段地下电缆的难题。维修班长告诉吴先生,按条例他们只主管表前,不主管表后,即从电表到入户的这段,供电公司不主管维修。
无奈 ,吴先生只好自己找工程队 ,刨坑挖沟,换线加施工,共计花了2万多元。期间由于断电造成吴先生家安装的室外热水器发生冻裂 ,损失达1.8万余元,一共损失了4万多元,但哪个部门都不管 ,吴先生质疑有关部门的表前表后条例是否合理。
吴先生说 ,他也和邻居们探讨过,以前确实忽略了这个表前表后的难题。他们认为 ,按常理,只有从入户开展 ,才应该由读者自己承担水电的维修费用 。吴先生告诉记者,只有自己亲身经历过才知道户外电缆的维修费用太高了 ,个人读者实在是难以承担 。他认为虽然该小区水电表的安装位置对比特殊 ,但应该按照实际现状特事特办,还是BBMarkets外汇代理应该以入户开展来划分界限,不应该以表前、表后来划分维修责任 。
记者在该小区采访时了解到,近一年多时间还出现了多户因漏水引发的停水状况 。据该小区物业张经理介绍,最早是业主王先生家里断水,自来水公司来了后,也是按照表前表后划分责任,王先生委托自来水公司找漏点、检查、换管和施工 ,总共花了1.5万元。
后来,又出现了七八起漏水事故,但逐渐发现了规律,基本是车库地下的水管处容易发生难题,因此检查成本降低 ,但即使如此,也要花个七八千元 。业主李先生告诉记者,他们家里水管出现难题的地方在楼外20多米的地下 ,他花了3000多元维修 。李先生质疑 :“买房的时候,没人告知水表后到家里这段的产权归属我们,这段水管质量、安装从来也不知情。”
物业 :不知道有水电表前表后责任之分
承担该小区的中海物业总经理李先生在接受《中国支出者报》记者采访时介绍说 ,目前该小区水管坏的有8家,都是自己掏钱维修的 ,有一李姓读者坏了三次,维修费用至少花了七八千元,最高的一家花了1.5万元左右 。
该主管人说 :“小区电路难题最近刚刚出现,我们担心这种现状越来越多,小区内联排别墅的水表、电表,分别集中在每排别墅的两端 ,距住户家中的距离少则20米,最远的近200米左右。”
“业主来找物业,问户外的水管和电缆坏了怎么办,我们也没有办法 。”该主管人告诉记者,该小区是2005年交盘的,之前物业费是每平方米2.5元 ,现在虽然涨到了3.75元,但也承担不了这些户外水管和电缆的维修施工等高额费用。“我们也不收水费 、电费,因此 ,我认为物业不应该承担读者的这块费用 。”
政府电网大连中山供电公司